कृषि भूमि को आवासीय भूमि में बदलने का चरणबद्ध प्रक्रिया:

1. भूमि राजस्व विभाग के आयुक्त को पत्र लिखें:

• कृषि भूमि को नॉन एग्रीकल्चरल भूमि में बदलने के लिए आपको भूमि राजस्व विभाग के आयुक्त को एक पत्र लिखना होगा।

• इस पत्र में कारण स्पष्ट करें कि आप कृषि भूमि को नॉन एग्रीकल्चरल भूमि में क्यों बदलना चाहते हैं।

2. आवश्यक दस्तावेज़ संलग्न करें:

• सेल डीड (Sale Deed): भूमि खरीद का प्रमाण।

• म्यूटेशन लेटर (Mutation Letter): भूमि के अद्यतन स्वामित्व का दस्तावेज़।

• प्रमाणित सर्वेक्षण मानचित्र (Certified Survey Map): स्थानीय क्षेत्र का प्रमाणित नक्शा।

• लेटेस्ट खसरा और खतौनी (Latest Khasra and Khatauni): भूमि का अद्यतन रिकॉर्ड।

• आईडी प्रूफ (ID Proof): व्यक्तिगत पहचान पत्र।

3. कॉनवर्ज़न फीस का भुगतान:

• नॉन एग्रीकल्चरल भूमि में परिवर्तन के लिए आपके जिले में लगने वाली फीस का भुगतान करें।

• यह फीस विभिन्न जिलों में अलग-अलग हो सकती है (जैसे ₹50 प्रति गज, ₹100 प्रति गज आदि)।

4. भूमि का विवरण:

• प्रॉपर्टी का क्षेत्रफल, जैसे 100 गज, 500 गज, एक बीघा आदि।

• मिट्टी का प्रकार और फसलें।

• वर्तमान और पूर्व मालिकों के नाम एवं आईडी प्रूफ।

• यदि भूमि पर कोई लोन है तो उसका पेमेंट प्रूफ।

5. लोन का निपटान:

• यदि भूमि पर पहले से कोई लोन है, तो उसे पूरी तरह से चुकाना होगा और उसका प्रूफ संलग्न करना होगा।

6. आयुक्त की स्वीकृति:

• सारे दस्तावेज़ जमा करने और आवश्यक फीस का भुगतान करने के बाद, आपके जिले के डिप्टी कमिश्नर या कलेक्टर द्वारा भूमि को कृषि से नॉन एग्रीकल्चरल भूमि में परिवर्तन की स्वीकृति दी जाएगी।

7. उपयोग का उल्लेख:

• पत्र में स्पष्ट रूप से उल्लेख करें कि आप भूमि का उपयोग किस उद्देश्य से करना चाहते हैं (आवासीय या व्यावसायिक)।

• यदि आवासीय भूमि को व्यावसायिक कार्य के लिए उपयोग किया गया, तो पेनल्टी लग सकती है।

8. अन्य आवश्यकताएं:

• जिले के भूमि राजस्व विभाग से सुनिश्चित करें कि क्या कोई और दस्तावेज़ या प्रक्रियाएँ आवश्यक हैं।

9. प्रक्रिया पूर्ण:

• स्वीकृति मिलने के बाद आप भूमि पर आवासीय निर्माण या अन्य निर्धारित कार्य कर सकते हैं।

भूमि राजस्व विभाग आयुक्त को भूमि परिवर्तन के लिए नमूना पत्र

सेवा में,आयुक्त,भूमि राजस्व विभाग,[जिले का नाम],[राज्य का नाम]

विषय: कृषि भूमि को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तन के लिए अनुरोध

मान्यवर,

मैं, [आपका नाम], [भूमि स्थान] पर स्थित अपनी कृषि भूमि को आवासीय/व्यावसायिक उपयोग के लिए गैर-कृषि भूमि में बदलने का अनुरोध करता हूँ।

भूमि का विवरण:

• क्षेत्रफल: [100 गज/500 गज/1 बीघा]

• वर्तमान उपयोग: कृषि

• प्रस्तावित उपयोग: [आवासीय/व्यावसायिक]

संलग्न दस्तावेज़:

1. सेल डीड: भूमि खरीद का प्रमाण।

2. म्यूटेशन लेटर: भूमि के अद्यतन स्वामित्व का दस्तावेज़।

3. प्रमाणित सर्वेक्षण मानचित्र: स्थानीय क्षेत्र का प्रमाणित नक्शा।

4. लेटेस्ट खसरा और खतौनी: भूमि का अद्यतन रिकॉर्ड।

5. आईडी प्रूफ: व्यक्तिगत पहचान पत्र।

कृपया मेरा आवेदन प्रक्रिया में लाएं और परिवर्तन के लिए आवश्यक अनुमति प्रदान करें। मैं आवश्यक परिवर्तन शुल्क और अन्य लागू शुल्क भुगतान के लिए तैयार हूँ।

धन्यवाद,

भवदीय,[आपका नाम][आपका पता][आपका संपर्क नंबर]